Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39.3m² privativos

Granjas Reunidas Califórnia, Betim - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 39.3m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 144.157,41

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA QUATRO, N. 98, Apto. 401, BL 09, EMPREENDIMENTO: RESIDENCIAL CACHOEIRA DOS CRISTAIS, PINGO D'AGUA, BETIM, MG, CEP: 32601-490

Área:
39.3m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 39,3 m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em Betim/MG, no Residencial Cachoeira dos Cristais. O imóvel não possui varanda ou área de serviço, mas conta com sala e cozinha integradas, facilitando a organização do espaço.

O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel é 168224, garantindo segurança jurídica. O imóvel está sob responsabilidade da Caixa Econômica Federal, com ex-mutário como depositário.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com boa localização e potencial de valorização, especialmente para locação ou moradia.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 16/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 144.157,41 -
2ª Praça
25/06/2025
às 10:00
 R$ 125.954,74
-13% Economia de R$ 18.202,67
Participar do Leilão

IPL Score

4.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Oeste Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -5.397,87 (-3.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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