Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 38.4m² privativos

Itoupava Central, Blumenau - SC

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 38.4m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 136.597,45

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA RUDOLFO WALTER N. 1445 Apto. 302, BL 06, VAGA 247 - RESIDENCIAL BRUNNEN- RES BRUNNNEN, Itoupava Central, Blumenau, SC

Área:
38.4m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento de 2 quartos com 38,4 m² de área privativa oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com uma vaga de garagem e banheiro, o imóvel é ideal para pequenos núcleos familiares ou para locação. A área do terreno é bastante ampla, o que pode indicar áreas comuns valorizadas no condomínio. O imóvel está localizado em Itoupava Central, bairro conhecido em Blumenau, SC, o que pode garantir boa valorização e demanda.

Características principais:
• 2 quartos
• 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Área privativa de 38,4 m²
• Localização estratégica em Itoupava Central

Essas características tornam o imóvel atrativo para locação residencial ou para moradia própria, com potencial de valorização no médio prazo.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 136.597,45 -

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiros de Brasília

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 58.644,88 (42.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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