Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 106.52m² total
Quintino Facci Ii, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.683,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LARA NILSA RAFFAINI CACAO N. 630 Apto. 11, BL 18 RESIDENCIAL BOSQUE DO CERRADO - QUINTINO FACCI II - RIBEIRAO PRETO/SP
Área:
106.52m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área total de 106,52 m², com 48,73 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, oferece uma boa distribuição dos espaços para o dia a dia. Localizado no Residencial Bosque do Cerrado, bairro Quintino Facci II, em Ribeirão Preto/SP, o imóvel está inserido em uma região residencial consolidada, o que pode garantir valorização e qualidade de vida.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis para locação ou para moradia própria, considerando a área privativa e a vaga de garagem. A proximidade com serviços e comércio local agrega valor ao imóvel.
Além disso, o imóvel está disponível em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 131.683,08, o que pode representar um bom custo-benefício para quem deseja adquirir um imóvel com condições facilitadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 131.683,08 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 79.009,84 |
-40%
Economia de
R$ 52.673,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.198,12 (12.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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