Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 103m² total
Parque Residencial Das Nacoes Indig, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.698,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 13 N. 162 Apto. 34, TORRE 2 RES BARCELONA - PARQUE RESIDENCIAL DAS NACOES INDIG - CUIABA/MT
Área:
103.43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Com área total de 103,43 m² e área privativa de 50,36 m², este imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais que buscam um lar funcional.
Localizado no Parque Residencial das Nações Indígenas, em Cuiabá/MT, o apartamento está situado na Torre 2 do Residencial Barcelona, proporcionando um ambiente residencial tranquilo.
O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, sendo a regularização por conta do adquirente.
O IPTU está identificado pelo código 022241020324044 e a matrícula do imóvel é 94413, garantindo a documentação necessária para a transação.
Este imóvel é ideal para quem busca uma oportunidade de investimento ou moradia com boa localização e estrutura básica, com possibilidade de valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 181.698,88 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 109.019,32 |
-40%
Economia de
R$ 72.679,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.319,73 (-5.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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