Apartamento 2 Dorms no Centro de São Vicente com 88m²
Boa Vista, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.692,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Benedito Calixto, 22, apto 11, Centro, 11320070, São Vicente/SP
Área:
88.96m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Centro de São Vicente é uma excelente oportunidade para investidores. Com 88,96 m² de área total e 69,22 m² de área útil, o imóvel possui 2 dormitórios e está situado em uma região com grande potencial de valorização. O apartamento está registrado na matrícula nº 105.053 e possui uma fração ideal de 3,450% do terreno. É importante ressaltar que o imóvel possui débitos de IPTU e taxas condominiais, que serão sub-rogados no preço da arrematação, ou seja, o arrematante não será responsável por esses valores. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 276.154,78, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O leilão está programado para encerrar em 13 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 165.692,87. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 165.692,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 187.767,06 (113.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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