Apartamento 1º pavimento com box coberto, 53m² privativos, desocupado
Santa Augusta, Criciúma - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 217.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Archangelo Meller, S/N, Ap 104 (1º pav, Bl B- Oxford) e Box 160, Residencial Cidade Universitária, Bairro Santa Augusta, Criciúma, SC
Área:
53.27m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento no 1º pavimento com box coberto, localizado no Residencial Cidade Universitária, com área privativa de 53,27m² e box de 12,00m². O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. Situado no bairro Santa Augusta, em Criciúma/SC, oferece boa localização e acesso. A fração ideal do apartamento é de 0,286%, o que corresponde a 26,438m², e do box 0,058% (5,357m²). Permite visitação mediante agendamento com a equipe da leiloeira.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 217.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 154.790,00 (71.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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