Apartamento 1º pavimento com 1 quarto e 1 banheiro, 53m²
Jardim Paraiso, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Callisto, 552- Apto 12 - Sub Condomínio A - Bloco 18 - Res. Eng. Rubia Kaiser, Jardim Paraíso, Joinville, SC
Área:
53.49m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Residencial Engª. Rúbia Kaiser é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com área privativa de aproximadamente 47m² e área total de 53,49m², localizado em um bairro consolidado de Joinville. O imóvel está situado no 1º pavimento, o que facilita o acesso e pode ser atrativo para locatários que preferem evitar escadas. A fração ideal do terreno é pequena, o que indica uma participação proporcional no terreno total do condomínio, importante para avaliação de custos condominiais e valorização futura.
Aspectos relevantes:
- Localização em bairro Jardim Paraíso, com boa infraestrutura.
- Área construída adequada para um apartamento compacto.
- Alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial, o que pode influenciar no processo de aquisição.
Esses fatores tornam o imóvel interessante para quem deseja investir em locação residencial ou para moradia própria, com potencial de valorização e liquidez no mercado local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 14:30
|
R$ 120.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/08/2025
às 14:30
|
R$ 60.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 60.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Muller Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.600,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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