Apartamento 1502 com Box 20, 166,3m², fundos, desocupado
Centro, Balneário Camboriú - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.042.436,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Atlântica, 2252, Balneário Camboriú, SC
Área:
166.3m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento nº 1502 no Edifício Austral possui uma área total construída de 166,3 m², incluindo o apartamento de 133,85 m² e um box de garagem de 32,45 m². Localizado em uma área valorizada de Balneário Camboriú, o imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel residencial com garagem privativa. O apartamento é de fundos, o que pode garantir maior privacidade e menor ruído da rua. A matrícula está registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC, garantindo segurança jurídica. O imóvel está penhorado e com indisponibilidade judicial, o que requer atenção para análise detalhada dos ônus antes da compra. A avaliação atualizada em abril de 2025 é de R$ 2.043.993,24, refletindo o alto padrão do imóvel e sua localização privilegiada.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/09/2025
às 15:00
|
R$ 1.042.436,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.672.046,70 (448.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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