Apartamento 140,49 m² com Box Garagem, Ocupado
Bonfim, Santa Maria - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DR. BOZANO, 541, BONFIM, SANTA MARIA, RS
Área:
140.49m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 140,49 m² localizado no 5º andar do Edifício Residencial Hércules oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel urbano com box de garagem incluso.
O imóvel está ocupado, o que pode garantir uma renda imediata caso o inquilino permaneça, ou pode ser desocupado para reforma e valorização.
Aspectos importantes:
- Área privativa ampla de 140,49 m², ideal para famílias ou para uso comercial residencial.
- Box de garagem nº 16 incluso, facilitando a mobilidade e valorizando o imóvel.
- Localização em bairro consolidado de Santa Maria, RS, com fácil acesso a serviços e comércio.
- Existência de ação judicial relacionada a débitos condominiais, que será responsabilidade do comprador.
Esses fatores tornam o imóvel atrativo para investidores que buscam diversificação e potencial valorização no médio a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 19:00
|
R$ 5.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 394.350,00 (7,887.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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