Apartamento 138m² com 3 vagas - Ocupado
Novo Paraíso, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.472.115,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Contorno Leste, nº 369, 16º Pavimento, da Torre 1, Condomínio Parque Residencial Pantanal 2, Bairro Jardim Aclimação, Cuiabá/MT - CEP: 78050253
Área:
138.971m²
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento possui 138m² de área privativa e conta com 3 vagas de garagem, localizado no 16º pavimento da Torre 1 do Condomínio Parque Residencial Pantanal 2, no bairro Jardim Aclimação, Cuiabá/MT. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do adquirente conforme legislação vigente. A matrícula do imóvel é nº 112.747, registrada no 6º Oficial de Registro de Imóveis de Cuiabá/MT.
O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça encerrando em 16 de junho de 2025 às 10h00, com lance mínimo de R$ 1.472.115,14, e a segunda praça iniciando logo após, com encerramento em 18 de junho de 2025 às 14h00, com lance mínimo de R$ 567.500,00. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, em caráter "Ad Corpus".
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.472.115,14 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 567.500,00 |
-61%
Economia de
R$ 904.615,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -431.374,97 (-29.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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