Apartamento 126m² com 1 vaga, ocupado, Edifício Residencial Mondrian Life
Parque Vila Da Rainha, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Alberto Lamego, 405 - Apto nº 403 Bloco 14A, do Edifício Residencial Mondrian Life - Parque Califórnia - Campos dos Goytacazes / RJ
Área:
210.61m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 126,14m² de área privativa e 210,61m² de área total, localizado no Edifício Residencial Mondrian Life, com direito a uma vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do adquirente. A matrícula do imóvel é 31.321 do 2º RI de Campos dos Goytacazes/RJ, garantindo a regularidade documental. A localização no bairro Parque Califórnia oferece acesso a diversas comodidades e infraestrutura local.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento com boa metragem e potencial de valorização na região de Campos dos Goytacazes. A ocupação atual pode ser vista como uma oportunidade para negociação de prazos e valores, considerando a necessidade de desocupação pelo comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 11:58
|
R$ 150.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 110.500,00 (73.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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