Apartamento 123m² com 2 vagas, imóvel ocupado, excelente oportunidade
Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 979.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada do Pontal, 7201, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ
Área:
123m²
Vagas:
2
Descrição
Apartamento de 123m² com 2 vagas de garagem, localizado em condomínio no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro. Imóvel ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação. A área privativa é ampla, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
O imóvel possui matrícula registrada no 9º CRI local, garantindo segurança jurídica. Eventuais regularizações de área e logradouro são de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado no planejamento de aquisição.
Oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel com boa localização e potencial valorização. A ocupação atual exige atenção para negociação e planejamento de posse.
Este imóvel é indicado para quem deseja investir em imóvel residencial com boa área útil e vagas de garagem, em região valorizada do Rio de Janeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 16:10
|
R$ 979.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -306.496,00 (-31.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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