Apartamento 10º andar com 56m² privativos, 1 vaga, 2 quartos
Barreiros, São José - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.355,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Nossa Senhora Aparecida, 1205, São José, SC
Área:
67.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no 10º andar do Edifício Residencial Talismã possui uma área privativa de 56,36 m² e área total de 67,27 m², incluindo áreas comuns. Localizado em São José/SC, o imóvel está matriculado no 1º Ofício de Registro de Imóveis sob o número 61.153. O imóvel está penhorado em processo judicial e avaliado em aproximadamente R$ 290.893,20 (atualizado em abril de 2025). O condomínio possui um débito condominial significativo, que deve ser considerado no planejamento de aquisição. O apartamento conta com 1 vaga de garagem, e presume-se possuir 2 quartos e 1 banheiro, características típicas para o padrão e metragem descritos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/08/2025
às 15:00
|
R$ 148.355,53 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 147.358,25 (99.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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