Apartamento 1 vaga, 66 m², ocupado, 4º pavimento
Maracanã, Colombo - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 247.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Abel Scuissiato, 2829, Atuba, Colombo, PR
Vagas:
1
Descrição
Apartamento de 66 m² com 1 vaga de garagem, localizado no 4º pavimento da Torre 04, tipo D. O imóvel está ocupado, o que pode demandar esforços para desocupação e avaliação da distribuição interna pelo comprador. Possui área privativa coberta de 66,15 m² e áreas comuns e descobertas que totalizam aproximadamente 72,5 m². Há servidão de passagem registrada a favor da Sanepar, o que pode impactar o uso do terreno.
O imóvel está inserido no Condomínio Vida Bella Praças Residenciais, no bairro Atuba, Colombo/PR. A venda será formalizada por meio de compromisso particular de compra e venda, com escritura pública condicionada à ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária.
Há processos judiciais em andamento relacionados ao imóvel, o que requer atenção do investidor. Eventuais regularizações e encargos para averbação da matrícula serão de responsabilidade do arrematante.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 15:44
|
R$ 247.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.986,00 (22.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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