Apartamento 1 vaga, 60m² útil, ocupado, com box garagem
Moinhos De Vento, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 706.061,15
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Quintino Bocaiúva, 288 - Apartamento n° 302 (3° pavimento), Edifício Quintino 288, e Box de garagem n° 05 - Rio Branco - Porto Alegre / RS
Área:
76.38m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no 3º pavimento do Edifício Quintino 288 oferece uma área privativa de 60,22m² com um box de garagem de 11,27m², totalizando 76,38m². Localizado em um bairro consolidado, o imóvel está atualmente ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação. A matrícula do imóvel está registrada no 1º CRI de Porto Alegre, garantindo segurança jurídica. O box de garagem é um diferencial importante para moradores que possuem veículo. O imóvel é ideal para quem busca uma unidade residencial com boa metragem útil e vaga de garagem em uma região valorizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 11:23
|
R$ 706.061,15 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 11:23
|
R$ 614.929,38 |
-13%
Economia de
R$ 91.131,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -91.787,95 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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