Apartamento 1 vaga, 59.43m² privativos, 26º andar
Boa Viagem, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANTONIO FALCÃO, N° 1013 - ED. MARIA EMILIA - APTO. N° 2606, Boa Viagem, Recife, PE
Área:
59.43m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento no 26º pavimento do Edifício Maria Emilia, com área privativa de 59,43m² e direito a 1 vaga de garagem. Localizado em Boa Viagem, Recife/PE, o imóvel está registrado sob matrícula nº 118.188 no 1º Registro de Imóveis de Recife. O apartamento é comercializado no estado atual, incluindo aspectos físicos e documentais, cabendo ao comprador verificar possíveis regularizações futuras. Há débitos de condomínio a vencer que deverão ser apurados e pagos pelo comprador após a aquisição. Existe construção pendente de averbação que será responsabilidade do arrematante. O imóvel está sujeito a ação de execução fiscal em trâmite na 11ª Vara Federal, com penhora e indisponibilidade registradas. Caso esteja ocupado, a desocupação será por conta do comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 15:00
|
R$ 250.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Sodré Santoro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 352.500,00 (141.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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