Apartamento 1 vaga, 53,57m² útil, 92,12m² total, ocupado
Umuarama, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.250,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Lázaro Suave, 233 - Apartamento n° 161 (16° pavimento - Torre B), Condomínio Prime House Parque Bussocaba, City Bussocaba - Osasco / SP
Área:
92.12m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no 16º pavimento da Torre B do Condomínio Prime House Parque Bussocaba oferece 53,57m² de área útil e 92,12m² de área total, incluindo uma vaga de garagem. Localizado em um condomínio consolidado, o imóvel está ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação. A matrícula 128.464 do 1º RI de Osasco garante a regularidade documental do imóvel.
Investidores interessados devem considerar a necessidade de regularização documental e física, que será de responsabilidade do comprador. A localização em City Bussocaba, bairro valorizado de Osasco, agrega potencial de valorização a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 184.250,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 196.797,50 (106.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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