Apartamento 1 vaga, 52.45m² área total, 40.71m² privativa
Neves, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.208,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Baro de So Gonalo N. 300 Apto. 502, Bloco 04, VG Sn - Neves (Neves), São Gonçalo, RJ
Área:
52.45m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Residencial Completo Guanabara oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel compacto e funcional. Com 52,45 m² de área total e 40,71 m² de área privativa, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. Localizado no bairro Neves, em São Gonçalo, RJ, o imóvel está inserido em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Características principais:
- Área total: 52,45 m²
- Área privativa: 40,71 m²
- 1 vaga de garagem
- Localização estratégica em São Gonçalo
O imóvel é parte de um empreendimento consolidado, o Residencial Completo Guanabara, que pode oferecer segurança e comodidade aos moradores. A matrícula está registrada no Ofício 2, garantindo a regularidade documental do bem.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 155.208,32 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 142.120,42 |
-8%
Economia de
R$ 13.087,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.099,60 (0.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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