Apartamento 1 vaga, 27.41m² área privativa, desocupado
Uvaranas, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.420,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -112% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida General Carlos Cavalcanti N. 5775 Apto. 35-A, BL A - Uvaranas - Ponta Grossa/PR
Área:
27.41m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial e Comercial Universiflat Plus oferece uma área privativa de 27,41 m² e inclui 1 vaga de garagem com direito de uso no segundo pavimento, conforme matrícula. Localizado em Uvaranas, Ponta Grossa, é ideal para investidores que buscam imóveis compactos e de fácil manutenção. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação. O condomínio oferece potencial para valorização devido à sua localização estratégica e características residenciais e comerciais.
O IPTU está registrado e a matrícula está atualizada, garantindo segurança jurídica na aquisição. O lance mínimo atual está acima do valor de avaliação, indicando uma oportunidade para negociações futuras e possível valorização no mercado.
Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir em imóveis pequenos com boa liquidez e potencial de aluguel ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 350.420,31 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.000,00 |
-74%
Economia de
R$ 260.420,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -230.974,95 (-65.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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