Apartamento 1 vaga, 27.41m² área privativa, desocupado
Uvaranas, Ponta Grossa - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 342.608,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -149% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida General Carlos Cavalcanti N. 5775 Apto. 26-A, BL A - Uvaranas - Ponta Grossa/PR
Área:
27.41m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento compacto de 27,41 m² no Condomínio Residencial e Comercial Universiflat Plus oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e facilidade de locação. Com 1 vaga de garagem, o imóvel atende às necessidades básicas de conforto e praticidade, ideal para estudantes ou profissionais que atuam na região.
O imóvel está localizado em Uvaranas, bairro consolidado de Ponta Grossa/PR, o que garante boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. A matrícula está regularizada, e o IPTU está identificado, facilitando a análise documental.
Além disso, o imóvel é desocupado, o que permite rápida ocupação ou revenda após arrematação.
O lance mínimo atual está acima do valor de avaliação, indicando uma disputa potencialmente competitiva, mas com possibilidade de negociação em praças futuras. O imóvel é ideal para quem busca investimento seguro com liquidez e possibilidade de financiamento pela Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 342.608,75 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 90.000,00 |
-74%
Economia de
R$ 252.608,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -249.647,89 (-72.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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