Apartamento 1 quarto com vaga no Recreio dos Bandeirantes, ocupado
Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 525.475,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Cláudio Abramo, 50, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro/RJ
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Park View Comfort Homes oferece uma excelente oportunidade de investimento no Recreio dos Bandeirantes, com 1 quarto e 1 vaga de garagem, ideal para solteiros ou casais. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. A fração ideal do terreno é de 1,0600/100, garantindo participação no terreno do condomínio. A localização em Jacarepaguá é estratégica, com fácil acesso a serviços e lazer. O imóvel possui matrícula registrada no 9º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, conferindo segurança jurídica.
Aspectos importantes:
• 1 vaga de garagem coberta ou descoberta;
• Fração ideal do terreno de 1,0600/100;
• Ocupado, com desocupação por conta do adquirente;
• Matrícula nº 459.756 no 9º Ofício do Rio de Janeiro.
Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização na zona oeste do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 14:00
|
R$ 525.475,90 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 385.217,33 |
-27%
Economia de
R$ 140.258,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.419,23 (1.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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