Apartamento 1 quarto com vaga e 61,67m² no 3º andar
Centro, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 248.495,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Francisco Adamo, 66, São Bernardo do Campo, SP
Área:
61.67m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no 3º andar do Condomínio Ametista possui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e hall de circulação interna, totalizando 61,67 m² de área construída. Conta com uma vaga de garagem coletiva, localizada na parte frontal do edifício, com capacidade para 16 automóveis em lugares indeterminados. A fração ideal do imóvel é de 5,1636%, o que garante participação nas áreas comuns do condomínio. O imóvel está matriculado sob o número 43722 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP e possui registro de penhora exequenda, sem recurso ou causa pendente de julgamento.
Este imóvel é ideal para quem busca uma unidade residencial compacta, com boa localização e vaga de garagem, em um condomínio com estrutura coletiva. A área útil de 48,85 m² é adequada para moradia individual ou casal, com possibilidade de personalização dos ambientes.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 14:00
|
R$ 248.495,96 | - |
| 2ª Praça |
18/08/2025
às 14:00
|
R$ 149.097,58 |
-40%
Economia de
R$ 99.398,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 150.699,57 (60.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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