Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto com vaga descoberta, ocupado

Ernani Sátyro, João Pessoa - PB

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 50.400,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Ana Espinola Navarro, 400 - Ernani Satiro, João Pessoa - PB

Quartos:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento nº 405 com vaga de garagem descoberta nº 769 localizado no Residencial Jardim América, bloco A-22. O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para desocupação. A titularidade do IPTU e condomínio está em nome de terceiros, e eventuais regularizações serão de responsabilidade do adquirente. A matrícula do imóvel é 156.639 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de João Pessoa - PB.

Importante: O Banco do Brasil quitará débitos de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio até a transferência do imóvel, após essa data, o comprador assume todas as dívidas pendentes.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
25/06/2025
às 14:19
 R$ 50.400,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 57.326,00 (113.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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