Apartamento 1 quarto com área de 32,28m², desocupado
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.578,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R TURMALINA QUADRA, N. 1370 APTO. 311, JARDIM CATARINA - CEP: 24715-671, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
32.28m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 1 quarto e uma área privativa de 32,28m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade. Localizado em Jardim Catarina, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto funcional. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. A baixa metragem reduz custos de manutenção e condomínio, tornando-o uma opção acessível para investimento ou moradia.
O imóvel está inserido em um condomínio com despesas de condomínio pagas pela Caixa até a venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 sob responsabilidade do comprador, o que minimiza custos extras. A possibilidade de uso do FGTS amplia as opções de financiamento para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 52.578,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.586,77 (77.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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