Apartamento 1 quarto com 53 m², fundos, sem banheiro
Fundos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.374,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR MANUEL COTRIM, N. 112, Apto. 101, FUNDOS, RIO DE JANEIRO/RJ, CEP 20961040
Área:
53m²
Quartos:
1
Descrição
Apartamento com 53 m² localizado em fundos, com 1 quarto e sem banheiro. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional na cidade do Rio de Janeiro. O imóvel possui matrícula registrada e está situado em uma região com fácil acesso e infraestrutura consolidada. A visitação ocorre em endereço próximo, no Condomínio Viva Vida Tranquilidade, o que facilita a avaliação presencial do imóvel.
Este apartamento é uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial para locação ou moradia, com potencial de valorização na região. A ausência de vagas de garagem e banheiros pode ser um ponto a ser considerado para reformas ou adaptações futuras.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 164.374,14 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 381.015,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.742,78 (-18.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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