Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto com 40,53m² privativos, área de serviço e cozinha

Boa União (abrantes), Camaçari - BA

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 149.351,12

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA COLONIA BOA UNIAO, N. SN APTO. 001 BL-08, BOA UNIAO (ABRANTES) - CEP: 42821-798, CAMACARI - BAHIA

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 40,53m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade. Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico. Localizado em um terreno de 86,63m², o imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, Boa União (Abrantes), em Camacari, Bahia.

O imóvel aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS para aquisição, facilitando o pagamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 22/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 149.351,12 -
2ª Praça 29/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 83.400,00
-44% Economia de R$ 65.951,12

IPL Score

8.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 91.233,23 (61.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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