Apartamento 1 quarto com 37m² privativos, desocupado
Ceramica, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TOMAS FONSECA, N. 820 APTO. 214, COMENDADOR SOARES, NOVA IGUACU - RJ, CEP: 26031-512
Área:
37.17m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 37,17 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Comendador Soares, Nova Iguaçu, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto para moradia ou investimento. A unidade está situada no 2º andar, apartamento 214, em um prédio residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança.
Aspectos importantes:
- Área total e privativa iguais, facilitando a manutenção.
- Possibilidade de uso do FGTS para aquisição.
- Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Este imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja morar próximo a serviços e comércio de Nova Iguaçu, com fácil acesso a transporte público e infraestrutura local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 76.600,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 45.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 31.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.942,00 (58.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 43,08m²
Ceramica, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 40,54m² em Nova Iguaçu
Ceramica, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa de 40,54m²
Ceramica, Nova Iguaçu - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 40,54m² em Nova Iguaçu
Ceramica, Nova Iguaçu - RJ