Apartamento 1 Quarto, 1 Vaga, 49m², Ocupado
Centro, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Gonçalves Gatto, 290, Centro, Belford Roxo, RJ
Área:
48.97m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Centro de Belford Roxo possui 1 vaga de garagem e uma área privativa de 48,97 m². Está localizado no Condomínio Park Belo Campo, bloco 05, apartamento 307. O imóvel está ocupado, o que pode impactar a posse imediata, e a distribuição interna não foi informada, cabendo ao comprador verificar. A matrícula está registrada no 3º Ofício de Justiça e Registro de Imóveis de Belford Roxo/RJ.
O imóvel é objeto de processo judicial (nº 0811961-07.2022.8.19.0008) na 3ª Vara Cível da Comarca local, o que pode indicar pendências legais a serem avaliadas. A venda será formalizada por compromisso particular, com escritura pública condicionada à ratificação da propriedade pelo vendedor.
Forma de pagamento atual aceita: somente à vista com 10% de desconto, sujeita a alterações até o leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 91.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 30.989,50 (33.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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