Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 41.58m², Ocupado
Piedade, Jaboatão Dos Guararapes - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 246.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Bernardo Vieira de Melo, 4937, Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE
Área:
41.58m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Studio Flora Purim possui 41,58 m² de área útil e está localizado no 14º pavimento, tipo B, com 1 vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que pode impactar a posse imediata, sendo importante para investidores considerarem o tempo e custo para desocupação. A venda será formalizada por meio de compromisso particular, com escritura pública condicionada à ratificação da propriedade, o que pode demandar atenção jurídica.
O imóvel está situado em uma região valorizada de Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE, com fácil acesso e potencial para valorização. O comprador deve estar atento à responsabilidade por débitos anteriores de IPTU e taxas, que são de sua responsabilidade independentemente da data do fato gerador.
Processo judicial ativo relacionado ao imóvel indica a necessidade de análise detalhada antes da aquisição. A forma de pagamento atual aceita é à vista com 10% de desconto, o que pode ser uma oportunidade para investidores com capital disponível.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 246.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.020,00 (26.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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