Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 40.71m² privativos, desocupado
Neves, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Baro de So Gonalo N. 300 Apto. 513, Bloco 04, VG Sn - Neves (Neves), São Gonçalo, RJ
Área:
40.71m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Residencial Completo Guanabara oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel compacto e funcional. Com 40,71 m² de área privativa e uma vaga de garagem, o imóvel é ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.
Características principais:
- Área privativa de 40,71 m²
- 1 vaga de garagem
- Localizado no bairro Neves, São Gonçalo, RJ
- Imóvel desocupado, facilitando a posse imediata
O imóvel está inserido em um empreendimento consolidado, o que pode garantir valorização a médio e longo prazo. Além disso, a proximidade com comércios e serviços locais torna o imóvel atrativo para locação.
Para investidores, a possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal amplia as opções de aquisição, e o imóvel possui valor de avaliação de R$ 160.000,00, com lance mínimo atual de R$ 144.889,99, o que pode representar uma boa margem para negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 144.889,99 |
-9%
Economia de
R$ 15.110,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.200,00 (8.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Aconchegante com 1 Vaga em São Gonçalo
Neves, São Gonçalo - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em São Gonçalo
Neves, São Gonçalo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo
Neves, São Gonçalo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Gonçalo
Neves, São Gonçalo - RJ