Apartamento 1 vaga, 39.95m², Condomínio Chapada dos Colibris
Jardim Imperial, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 206.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Vereador Juca do Guaran (Antiga Rua Um) N. 106 Apto. 402, 4 Pav, Bloco 07, VG N.129 - Jardim Imperial - Cuiab/MT
Área:
39.95m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Chapada dos Colibris oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel compacto e funcional com 39,95 m² de área privativa e 1 vaga de garagem.
Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel é ideal para solteiros, casais ou para quem deseja investir em aluguel residencial. O condomínio proporciona segurança e comodidade, valorizando o imóvel.
Características principais:
- Área privativa de 39,95 m²
- 1 vaga de garagem
- Localização estratégica em Cuiabá, MT
- Condomínio estruturado e seguro
O imóvel está registrado sob matrícula 127071 no Ofício 6, garantindo segurança jurídica para a aquisição. O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador.
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca praticidade e potencial de valorização em Cuiabá.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 206.500,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 154.158,35 |
-25%
Economia de
R$ 52.341,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 219.655,00 (106.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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