Apartamento 1 quarto 1 banheiro 63.62m² área privativa, ocupado
Centro, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Campinas, 251, apto nº 43 do Edifício Barcelos, Centro, Novo Hamburgo, RS
Área:
82.65m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Centro de Novo Hamburgo possui 63,62m² de área privativa e está ocupado, com desocupação a cargo do arrematante. A unidade tem 1 banheiro e estima-se 1 quarto pela configuração típica de apartamentos deste porte. A penhora registrada indica uma ação judicial em andamento, o que pode impactar o processo de compra. O imóvel está localizado em uma região central, facilitando acesso a serviços e comércio.
Importante destacar: O imóvel possui matrícula registrada no CRI de Novo Hamburgo e inscrição municipal válida. Débitos de condomínio e IPTU estão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão, reduzindo custos adicionais para o comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 11:00
|
R$ 173.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.055,00 (-9.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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