Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 58m², ocupado
Parque Vila Da Rainha, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av Alberto Lamego, 409, Apto302, Bloco 06b - Condominio Res. Mondrian Life, Parque California, Campos Dos Goytacazes - RJ. CEP: 28016811
Área:
58m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 58 m² no Condomínio Residencial Mondrian Life oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel ocupado com potencial de valorização. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel é ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar ou revender após desocupação.
Localizado em Parque California, Campos Dos Goytacazes, RJ, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O condomínio possui área comum de 43 m², agregando valor ao imóvel.
O imóvel está ocupado, o que implica em cuidados para desocupação, mas o vendedor quita débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, reduzindo riscos para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 172.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 105.640,00 (61.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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