Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 55m², desocupado
Itoupavazinha, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.768,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Frederico Bohringer, nº 860, Itoupavazinha, Blumenau, SC
Área:
55.12m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui área privativa de 45,81m² e área total de 55,12m², localizado no 1º andar do bloco B do Condomínio Residencial Itoupavazinha. O imóvel está matriculado no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau e possui alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. A avaliação atualizada em abril de 2025 é de R$ 136.800,79.
O condomínio possui débitos condominiais atualizados em R$ 8.830,82, que serão de responsabilidade do arrematante caso o valor da arrematação não cubra essa dívida. Além disso, há uma dívida fiduciária total de R$ 66.924,22 com pedido de preferência no recebimento do crédito.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento compacto em Blumenau, com potencial para locação ou moradia própria, considerando o valor de avaliação e as condições do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 15:00
|
R$ 69.768,40 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 211.461,71 (303.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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