Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 47.73m² privativos, desocupado
Guarda Do Cubatao, Palhoça - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.374,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Valmir Hermelindo Machado, 100, Bloco A, Apto 1411, Guarda do Cubatão, Palhoça, SC
Área:
53.85m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Residencial Alexandre Coelho oferece uma área privativa de 47,73 m² com um banheiro e um quarto, localizado no primeiro pavimento, ideal para quem busca praticidade e conforto. A fração ideal no terreno é de aproximadamente 0,21%, o que significa uma participação proporcional nas áreas comuns do condomínio. O imóvel está matriculado sob o número 93.277 e possui inscrição imobiliária detalhada, garantindo segurança jurídica.
O imóvel possui ônus de alienação fiduciária e cláusula restritiva em favor da Caixa Econômica Federal, o que é comum em imóveis financiados, mas pode ser regularizado no processo de compra. A avaliação atualizada em fevereiro de 2025 é de R$ 163.374,11, refletindo o valor de mercado para imóveis similares na região.
Localizado em Palhoça, SC, no bairro Guarda do Cubatão, o apartamento está situado em uma rua residencial tranquila, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso ao centro da cidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 163.374,11 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 98.024,47 |
-40%
Economia de
R$ 65.349,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fabiane Baldissera Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.387,26 (3.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46.57m², desocupado
Guarda Do Cubatao, Palhoça - SC
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 46,57m² privativos
Guarda Do Cubatao, Palhoça - SC
Apartamento 336 no Residencial Alexandre Coelho em Palhoça/SC
Guarda Do Cubatao, Palhoça - SC
Material pétreo pedra detonada - 14.293m³ disponível
Guarda Do Cubatao, Palhoça - SC