Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 44m², desocupado

Vila Lage, Neves - RJ

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 44m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 47.208,20

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA FRANCISCO GUEDES, N. 20 APTO. 505 ANTIGO BAIRRO NEVES, VILA LAGE - CEP: 24415-060, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Área:
44m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto e , com área privativa de 44m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Vila Lage, bairro tradicional de São Gonçalo, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata. A estrutura interna contempla sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente prático para o dia a dia.


Investidores e compradores devem considerar: a possibilidade de modernização para valorização futura, além da localização estratégica para locação residencial. A documentação está regularizada, com matrícula disponível para consulta.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 11/06/2025 18:00
Encerrado
 R$ 47.208,20 -

IPL Score

7.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 64.654,73 (137.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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Usuário Usuário
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