Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 43.6m² útil, 1 vaga, ocupado
Ocian, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.163,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Gonçalves Dias, 630, Ocian, Praia Grande, SP
Área:
79.85419m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no 7º andar do Edifício Janaina II possui 43,6m² de área útil e uma vaga de garagem coletiva para veículo de pequeno porte. Com 1 dormitório, sala, banheiro social, cozinha e área de serviço, é ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. O imóvel está ocupado e será vendido no estado atual, sem garantias, o que exige atenção do investidor quanto à vistoria prévia. A matrícula nº 53.728 do CRI da Comarca de Praia Grande/SP assegura a regularidade documental. A localização no bairro Ocian, Praia Grande, é estratégica para quem deseja proximidade com a praia e infraestrutura local.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/09/2025
às 10:00
|
R$ 93.163,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 194.725,32 (209.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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