Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 39.47m² área privativa
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.201,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS JESUITAS, N. 551, Apto. 302, BL 13, SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 23.555-100
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 39,47 m² de área privativa, contendo 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no bairro Santa Cruz, Rio de Janeiro, este imóvel é ideal para quem busca uma opção compacta e funcional. O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 4, garantindo segurança jurídica.
Embora não haja informações sobre vagas de garagem ou situação de ocupação, o apartamento apresenta uma boa distribuição dos ambientes para seu tamanho.
O IPTU está identificado pelo número 34047738, o que facilita a consulta e regularização tributária.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento em uma região com potencial de valorização, especialmente para locação ou moradia de pequeno porte.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 78.201,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.131,89 (51.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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