Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 39.47m², 1 vaga de garagem
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.201,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS JESUITAS, N. 551 Apto. 106 BL 08, SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 23.555-100
Área:
39.47m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 39,47 m² de área privativa, com 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. Localizado em Santa Cruz, Rio de Janeiro, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.
O imóvel está vinculado à CAIXA, o que implica em algumas condições específicas de pagamento e documentação, como a não emissão de boleto para recursos próprios.
O comprador deve estar atento às despesas de tributos e condomínio, que são de sua responsabilidade, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.
Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou moradia, especialmente para solteiros ou casais sem filhos, dada a configuração de 1 quarto e área reduzida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 78.201,87 | - |
| 3ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 22.916,89 (29.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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