Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 38.81m² área privativa
Pasqualini, Sapucaia Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.816,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DONA ERNESTINA, nº 417, Apto. 202, SETOR 04H32 QD 12 1. PAV BL 11, PASQUALINI, SAPUCAIA DO SUL - RS, CEP 93.224-498
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 1 quarto e 1 banheiro, área privativa de 38,81 m², localizado em Pasqualini, Sapucaia do Sul - RS. O imóvel conta com sala, cozinha e área de serviço, ideal para moradia ou investimento em locação.
Apesar de não informar a situação de ocupação, o imóvel apresenta características típicas de apartamento residencial compacto, adequado para solteiros ou casais.
IPTU e condomínio não informados, o que é comum em leilões, e o comprador deve considerar despesas adicionais.
O imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 98.816,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.309,13 (57.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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