Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 33.7m², 1 vaga
Pacheco Ii, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.348,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PADRE AFONSO RODRIGUES, N. 120 Apto. 407 QD 16, VISTA ALEGRE, SAO GONCALO - RJ, CEP 24.725-160
Área:
33.7m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 33,7 m² privativos oferece 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. Localizado em Vista Alegre, São Gonçalo, RJ, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.
O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 3, garantindo segurança jurídica.
Embora o ano de construção e situação de ocupação não estejam informados, o imóvel é liberado para leilão, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado.
O IPTU está registrado sob o número 851860031.
Este imóvel é indicado para investidores que desejam um apartamento para locação ou moradia, com facilidade de acesso e vaga de garagem.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 65.348,57 | - |
| 3ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.729,12 (65.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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