Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 60,59m², desocupado

Samambaia Sul, Brasília - DF

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 1 vagas 60.59m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 151.682,31

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
BRASÍLIA (DF): QUADRA 101 N.SN Apto. 406, LT12 CJ 04VG 06, SAMAMBAIA SUL (SAMAMBAIA), CEP: 72300507

Área:
60.59m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 60,59 m² de área total e 31,68 m² de área privativa, localizado em Brasília, DF. Possui 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel está situado no bairro Samambaia Sul, em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com vaga de garagem garantida. A área privativa oferece conforto para um casal ou pequeno núcleo familiar.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direitos de troca. Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado atual.

Além disso, o imóvel conta com assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de compra e transferência.

O IPTU e demais encargos são de responsabilidade do comprador, devendo ser verificados previamente.

Este é um excelente investimento para quem deseja adquirir um imóvel residencial em Brasília com condições facilitadas pela Caixa Econômica Federal.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 151.682,31 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 152.598,99 (100.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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