Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 46,9m² privativos
Nova Caruaru, Caruaru - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.903,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TAVARES BASTOS, N. 1961, Apto. 202, BL 17, EMPREENDIMENTO: RESERVA INDIANOPOLIS, INDIANOPOLIS, CARUARU, PE, CEP: 55026140
Área:
46.9m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 46,9m² de área privativa, 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em Caruaru, PE. O imóvel não possui varanda ou área de serviço, o que pode ser um ponto a considerar para personalização futura. O IPTU está zerado, o que reduz custos fixos mensais. O apartamento está situado no empreendimento Reserva Indianopolis, com matrícula 1219 e registro no Ofício 2.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento para locação ou moradia própria, com boa área privativa e vaga de garagem. A ausência de suíte e varanda pode ser compensada com reformas e melhorias internas, valorizando o imóvel no médio prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 145.903,06 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 138.445,11 |
-5%
Economia de
R$ 7.457,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 100.129,54 (68.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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