Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 42m², desocupado
Trapiche Da Barra, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 356.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SENADOR RUI PALMEIRA, N. 260 APTO. 801 EDF CADORE, PONTA VERDE - CEP: 57035-250, MACEIO - ALAGOAS
Área:
42.19m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 1 quarto e 1 vaga de garagem possui uma área privativa de 42,19 m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. O imóvel conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço funcional para o dia a dia. Localizado em Ponta Verde, um bairro valorizado de Maceió, o apartamento está situado no 8º andar do Edifício Cadore, proporcionando boa ventilação e iluminação natural.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 356.000,00, e aceita recursos próprios e FGTS para pagamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja investir em uma região nobre da capital alagoana, com potencial de valorização e facilidade de locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 356.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 223.179,58 |
-37%
Economia de
R$ 132.820,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.720,00 (13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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