08 Terrenos no Loteamento Cidade Industrial com área total de 3.132 m² - Ocupado
Cidade Industrial, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 64.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Nossa Senhora do Rosário s/nº, Lote 28, 29, 30 e 31 – Quadra 04; Rua São Sebastião s/nº, Lotes 21 e 25 – Quadra 15; Rua São José s/nº, Lote 21 – Quadra 25; Rua 03, Lote 25 – Quadra 25, Cidade Industrial de Luziânia, Luziânia/GO
Descrição
Este lote é composto por 08 terrenos localizados no Loteamento Cidade Industrial de Luziânia, totalizando uma área de aproximadamente 3.132 m². Os terrenos estão ocupados, o que implica que o comprador deverá considerar a regularização e eventuais custos relacionados à desocupação e regularização fundiária. A venda será formalizada por meio de compromisso particular, com escritura pública condicionada à conclusão de processo de ratificação da propriedade, o que pode demandar tempo e atenção jurídica.
Os terrenos possuem matrículas distintas, o que pode facilitar a individualização e posterior negociação ou desenvolvimento. A localização em área industrial sugere potencial para uso comercial ou industrial, dependendo da legislação local e interesse do investidor.
É importante destacar que a responsabilidade por regularização de áreas, logradouro e numeração será do arrematante, assim como a análise detalhada do imóvel e eventuais ações judiciais não mencionadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 64.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 193.228,00 (300.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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