07 Terrenos desocupados totalizando 4.915 m² no Parque Industrial São Domingos
Vila São José, Barra Bonita - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.065.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Geraldo Fazzio, Rua Arlindo Décio Graneto e Rua Domingos João Guzzo, Recanto Regina, Barra Bonita, SP
Área:
4915.01m²
Descrição
Conjunto de 7 terrenos desocupados totalizando 4.915 m² no Parque Industrial São Domingos, Barra Bonita-SP. São lotes com áreas individuais entre 561 m² e 869 m², registrados em matrículas distintas no Registro de Imóveis local.
Esses terrenos são ideais para investidores que buscam diversificar portfólio com imóveis industriais ou para desenvolvimento de projetos comerciais e industriais.
O comprador deverá assumir a responsabilidade pela regularização das áreas e eventuais demarcações, conforme descrito no edital.
Os terrenos estão localizados em uma região estratégica para negócios industriais, com fácil acesso e potencial valorização.
Investidores devem considerar:
- Verificar a viabilidade urbanística e ambiental para o uso pretendido.
- Planejar a regularização documental e possíveis ajustes de área.
- Avaliar o potencial de valorização da região industrial de Barra Bonita.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 15:12
|
R$ 3.065.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 15:12
|
R$ 1.839.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 1.226.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.473.450,00 (-48.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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